à louer  : local d'activités de 356 m², Le Thillay (Val-d'Oise)

Description

SCAMACIMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 356 m², situé dans la zone d'activité du Thillay (95500). Le local dispose d'une hauteur libre comprise entre 6,5 et 7 mètres, permettant des activités nécessitant un volume important. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,7 m par 4,4 m, facilitant les livraisons et les accès logistiques. Un accès piéton indépendant dessert un espace accueil/bureaux, complété par des sanitaires conformes aux normes PMR. L'ensemble du local a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à l'exploitation. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la D317, ainsi qu'aux axes majeurs A1 et A104. L'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle se situe à environ dix minutes. L'environnement est adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Loyer annuel : 37.380 € HT HC Provision sur charges annuelles : 3.560 € Montant de la taxe foncière : 4.208 € Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate